Nieruchomości magazynowe, użytkowe i budynkowe

Posted by Grzegorz on kwi 12, 2012 in mieszkanie, Nieruchomości | 0 comments

Ciekawym obszarem rynku nieruchomości są nieruchomości magazynowe. Już sama nazwa wskazuje, że chodzi o pomieszczenia, które przeznaczone są na magazyny. Największe zapotrzebowanie na tego typu obiekty mają firmy, które muszą przechowywać swój towar. Znalezienie dobrego magazynu nie jest wcale takie łatwe. Trzeba wiedzieć, jakiej powierzchni magazyn jest potrzebny, może się też okazać , że nie zawsze da się taki magazyn kupić czy wynająć. Wówczas część firm decyduje się na jego budowę. Jeśli tego typu pomieszczenie jest poszukiwane przez firmę mniejszego formatu to wtedy oferty tego typu warto poszukać w Internecie. Jeśli jesteśmy w posiadaniu większej ilości gotówki albo nie boimy się zaciągnąć dużego kredytu możemy kupić nawet cały budynek , czyli nieruchomość budynkową.  Pomieszczenia mieszczące się w budynku można wynająć. Osoby wynajmujące od nas nieruchomość będą opłacały rachunki zawiązane z utrzymaniem nieruchomości czyli woda, prąd, gaz a ponadto co miesiąc będą płacić za wynajem. Jest to najpopularniejsza forma inwestowania w nieruchomość, bardzo korzystna w miastach, w których znajdują się uczelnie. W budynkach często obok mieszkań występują lokale użytkowe, przeznaczone pod określoną działalność usługową, handlową , bankową itp. Mogą być one różne w zależności od rodzaju biznesu jaki chcemy prowadzić . Do nieruchomości użytkowych zaliczamy różnego rodzaju nieruchomości , które nie są przeznaczone do zamieszkania, ale mają spełniać wiele innych funkcji np. tego typu nieruchomości można przeznaczyć pod handel. Najprostszym przykładem nieruchomości użytkowej są popularne galerie handlowe oraz centrach. Na powierzchniach przeznaczonych do użytku  mogą powstać sklepy, restauracje, biura czy też hale fabryczne. Przykładem nieruchomości użytkowych są również hale sportowe, a także rożnego typu stadiony oraz wiele innych obiektów. Mogą to być również lokale gastronomiczne. Lokale użytkowe maja różną powierzchnię, zależne jest to od sposobu jego użytkowania . Lokale użytkowe muszą spełniać szereg wymogów, zależnie od prowadzonej w nich działalności. Surowe wymogi dotyczące lokali użytkowych wynikają też z przepisów przeciwpożarowych, dotyczących bezpieczeństwa czy sanitarnych.