Inwestycja na lata

Wartość nieruchomości

Jak  dokładnie obliczyć wartość nieruchomości? Ho, sama właściwie uważam, że jest to całkiem dobre pytanie. Myślę, że wiele zależy tutaj od samej nieruchomości – to znaczy, czy jest zalesiona, zadrzewiona, czy przez jej teren przebiega ciek wodny, czy poprzez naszą nieruchomość prowadzi droga gdzieś dalej, czy też może znajduje się ona w atrakcyjnej lokalizacji – związanej na przykład z umiejscowieniem w okolicy centrum miasta, węzła komunikacyjnego. Czy może na przykład zależeć również od tego, czy działka w pełni należy do nas, czy też prawa do niej rości sobie sześć innych osób, które tak samo jak i my uważają, że im się ona prawnie należy? Może też mieć wpływ na wartość działki to, jakie ma ona ukształtowanie terenu – czy jest to działka płaska, czy też może znajduje się na niej staw i dół, czy też może niezwykle stroma górka, do której pokonania najlepiej byłoby mieć helikopter? Niektóre nieruchomości mogą osiągać niebotyczne wartości ze względu również na swoje walory widokowe.

Inwestycja na lata

Zakupienie jakiejkolwiek nieruchomości – nie ma większego znaczenia, czy będzie to wolnostojący domek jednorodzinny, domek w zabudowie szeregowej czy też może mieszkanie w apartamentowcu, a może w ogóle będzie to pusta, niezabudowana niczym działka budowlana z możliwością budowy w każdej chwili. Co by to nie było, i z jakim zamiarem byśmy tej nieruchomości nie kupili – jednego możemy być pewni, że w dalszym posiadaniu i użytkowaniu, może ona już tylko podnieść swoją wartość wyżej. Nie ma chyba lepszej inwestycji nad tę, gdy ktoś działkę swoją kupuje po to, by posiadaczem być jej przez lat kilka, a potem, gdy pewna czasu liczba odpłynie w niebyt, stać się zbywcą, co zbywa się z własności swojej po to tylko, by niewspółmiernie do pieniędzy wydanych na jej zakupienie, się wzbogacić. Jednym słowem – im lepsza jest lokalizacja działki naszej, im bliżej atrakcyjnych terenów budowlanych się znajduje, tym lepiej dla nas, bowiem pewnie za kilka lat tak będzie, że powstanie tam atrakcyjne nowoczesne osiedle.


Tagi: , , , ,

Skomentuj

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *