Nowy czy doświadczony deweloper?

Choć rynek nieruchomości nie jest dziś szczególnie stabilny, deweloperzy rozpoczynają wiele nowych inwestycji. Nie wszystkie z nich są prowadzone przez doświadczonych deweloperów, bo na rynku pojawiły się także nowe firmy i my,...

Czytaj dalej...

Mieszkanie i otoczenie

Wśród wielu czynników kształtujących cenę nieruchomości, bardzo ważny jest czynnik otoczenia. Mieszkanie powstaje przecież jako część pewnego osiedla, a w związku z tym również charakterystyka całości będzie miała wpływ na cenę...

Czytaj dalej...

Mieszkanie do mieszkania i do zarabiania

Zakup nieruchomości, jaka by ona nie była, to zawsze poważna inwestycja, dlatego musi zostać gruntownie przemyślana. Najważniejsza rzecz, która wpłynie na ocenę konkretnej inwestycji i decyzje o ewentualnym zakupie to cel, w...

Czytaj dalej...

Co z rachunkami powierniczymi?

Teoretycznie deweloperzy dla każdej inwestycji powinni założyć rachunek powierniczy, gdzie trafiałyby pieniądze klientów, którzy pierwszą transzę wpłacili jeszcze na etapie dziury w ziemi. Tyle mówi ustawa, a praktyka śmieje się...

Czytaj dalej...

Gotowe czy dziura w ziemi?

Bardzo popularne jest płacenie deweloperom za „dziurę w ziemi”, czyli zakup mieszkania, które fizycznie jeszcze nawet nie istnieje. Przeciwstawne temu jest kupowanie wyłącznie ukończonych mieszkań. Oba rozwiązania mogą dać wiele...

Czytaj dalej...

Cena i miejsce

Cena mieszkania kształtowana jest przez wiele czynników, a jednym z nich jest odległość od centrum. Nie chodzi przy tym o centrum historyczne, ale raczej centrum funkcjonalne miasta, przy czym oczywiście mogą się one pokrywać....

Czytaj dalej...