Mieszkanie do mieszkania i do zarabiania

Zakup nieruchomości, jaka by ona nie była, to zawsze poważna inwestycja, dlatego musi zostać gruntownie przemyślana. Najważniejsza rzecz, która wpłynie na ocenę konkretnej inwestycji i decyzje o ewentualnym zakupie to cel, w jakim nabywamy nieruchomość. Zasadniczo są tu dwie możliwości: kupujemy mieszkanie, w którym chcemy...

Read more

Co z rachunkami powierniczymi?

Teoretycznie deweloperzy dla każdej inwestycji powinni założyć rachunek powierniczy, gdzie trafiałyby pieniądze klientów, którzy pierwszą transzę wpłacili jeszcze na etapie dziury w ziemi. Tyle mówi ustawa, a praktyka śmieje się jej w twarz. Badania przeprowadzone na początku 2013 roku pokazują, że rachunki powiernicze...

Read more

Gotowe czy dziura w ziemi?

Bardzo popularne jest płacenie deweloperom za „dziurę w ziemi”, czyli zakup mieszkania, które fizycznie jeszcze nawet nie istnieje. Przeciwstawne temu jest kupowanie wyłącznie ukończonych mieszkań. Oba rozwiązania mogą dać wiele korzyści, ale na pewno żadne z nich nie jest idealne. Płacąc za mieszkanie na etapie wylewania...

Read more

Cena i miejsce

Cena mieszkania kształtowana jest przez wiele czynników, a jednym z nich jest odległość od centrum. Nie chodzi przy tym o centrum historyczne, ale raczej centrum funkcjonalne miasta, przy czym oczywiście mogą się one pokrywać. Im bliżej centrum, tym cena wyższa. Zazwyczaj. Nie jest to żelazna zasada. Największe z miast tak...

Read more

Jak sprawdzić wiarygodność dewelopera?

Podjęcie decyzji o zakupie mieszkania od dewelopera musi być poprzedzone sprawdzeniem jego wiarygodności sposoby zasadniczo są dwa. Po pierwsze, możemy przyjrzeć się poprzednim inwestycjom tej samej firmy, a po drugie, możemy zasięgnąć opinii Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Samodzielne sprawdzenie firmy deweloperskiej...

Read more