Ustawa deweloperska

Od kwietnia 2012 roku w życie weszła tzw. Ustawa Deweloperska. W założeniach miała ona uprościć kontakty dewelopera z nabywcami i przyczynić się do ograniczenia nieetycznych praktyk przez niektórych deweloperów. Swoje zadanie ustawa spełniła tylko częściowo. Naczelnym przykładem są umowy deweloperskie. Poprzednio mogły być one...

Read more

Prospekt informacyjny

Jedną z najważniejszych zmian, jakie wprowadziła ustawa z kwietnia 2012 roku, jest nałożenie na dewelopera obowiązku przygotowania prospektu informacyjnego na temat danej inwestycji. W nim znajdują się nie tylko informacje stricte techniczne, ale także dodatkowe dane na przykład na temat planu zagospodarowania przestrzennego w...

Read more

Czego można dowiedzieć się w biurze dewelopera?

Rzetelna informacja jest podstawą do udanej współpracy z deweloperem. Ponieważ jednak informacja nie zawsze działa na korzyść tego ostatniego, nie wszyscy deweloperzy wykazywali chęć do dzielenia się wiedzą na temat stanu faktycznego realizowanej inwestycji. Zostali więc do tego zmuszeni przez ustawę. Część informacji znajduje...

Read more

Jak odbierać mieszkanie?

Odbiór mieszkania jest zwieńczeniem całego oczekiwania. Chwili tej towarzyszą zawsze duże emocje, i to oczywiście nie dziwi. Nie można jednak dopuścić do tego, aby w emocjach popełnić jakiś błąd i odebrać mieszkanie, które jeszcze nie jest gotowe do odbioru. Wprawdzie przed przekazaniem kluczy budynek będzie miał już...

Read more

Odbiór tylko z umową

Jeśli odbieramy klucze do mieszkania, robimy to zawsze na podstawie dokumentów nieruchomości. W tym przypadku będą to projekt oraz umowa. Oba te dokumenty definiują co i w jaki sposób miało zostać przygotowane przez dewelopera. Jakiekolwiek niezgodności traktujemy jako usterki i natychmiast zgłaszamy deweloperowi do naprawy,...

Read more